Специалисты Управления Росреестра по Новосибирской области рекомендуют покупателям недвижимости быть внимательными и тщательно проверять документы и сведения о приобретаемом объекте недвижимости.
Единственным достоверным и актуальным источником информации о текущем юридическом статусе объекта является Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН).
Выписка из ЕГРН – не формальность, а необходимость.
Заказать выписку из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах сегодня можно быстро и просто онлайн через официальный сайт Росреестра или портал Госуслуг.
Этот документ покажет:
– текущего правообладателя (совпадает ли он с продавцом);
– все зарегистрированные права и ограничения (обременения): наличие ипотеки, аренды, ареста или запрета на совершение регистрационных действий.
Как действовать покупателю?
1. Не вносите предоплату и не подписывайте окончательный договор, пока не проверите сведения об объекте.
2. Закажите актуальную выписку из ЕГРН (лучше это сделать накануне сделки). Убедитесь, что в разделе «Ограничения прав и обременения объекта недвижимости» стоит отметка «Не зарегистрировано».
3. Если в выписке из ЕГРН указано о наличии запрета, отложите сделку до момента, пока продавец не предоставит документ о его снятии. Эту информацию можно проверить, заказав новую выписку из ЕГРН.
Для получения сведений из ЕГРН пользуйтесь только официальными источниками: официальный сайт Росреестра или портал Госуслуг – в электронном виде, в бумажном виде выписку из ЕГРН можно поучить в любом офисе МФЦ.
Управление Росреестра по Новосибирской области
Гости специального выпуска, в том числе, расскажут о подготовке к проведению в Новосибирской области различных…
Эта традиция женсовета р.п. Чик возникла четыре года назад, по воле обстоятельств. И оказалась, пожалуй,…
Сегодня стартовал непростой астрологический период, который продлится до 20 марта. Астрологи рекомендуют повременить с крупными…
В городе Бердске прошёл зональный отборочный тур первого этапа фестиваля музыкального творчества МВД России «Щит…
Сибиряки проявляют мужество и героизм в ходе специальной военной операции, всегда готовы прийти на помощь…
Во второй зимний месяц мы чествуем тех, кто отстаивает интересы нашей страны и по праву…