Специалисты Управления Росреестра по Новосибирской области рекомендуют покупателям недвижимости быть внимательными и тщательно проверять документы и сведения о приобретаемом объекте недвижимости.
Единственным достоверным и актуальным источником информации о текущем юридическом статусе объекта является Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН).
Выписка из ЕГРН – не формальность, а необходимость.
Заказать выписку из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах сегодня можно быстро и просто онлайн через официальный сайт Росреестра или портал Госуслуг.
Этот документ покажет:
– текущего правообладателя (совпадает ли он с продавцом);
– все зарегистрированные права и ограничения (обременения): наличие ипотеки, аренды, ареста или запрета на совершение регистрационных действий.
Как действовать покупателю?
1. Не вносите предоплату и не подписывайте окончательный договор, пока не проверите сведения об объекте.
2. Закажите актуальную выписку из ЕГРН (лучше это сделать накануне сделки). Убедитесь, что в разделе «Ограничения прав и обременения объекта недвижимости» стоит отметка «Не зарегистрировано».
3. Если в выписке из ЕГРН указано о наличии запрета, отложите сделку до момента, пока продавец не предоставит документ о его снятии. Эту информацию можно проверить, заказав новую выписку из ЕГРН.
Для получения сведений из ЕГРН пользуйтесь только официальными источниками: официальный сайт Росреестра или портал Госуслуг – в электронном виде, в бумажном виде выписку из ЕГРН можно поучить в любом офисе МФЦ.
Управление Росреестра по Новосибирской области
В Новосибирской области ведётся подготовка будущих бойцов. Новосибирцы, проходящие военную службу по контракту, зарекомендовали себя…
Временно исполняющий обязанности начальника районной Госавтоинспекции Евгений Козырев акцентирует внимание взрослых: ни в коем случае…
В мессенджерах «работа курьером» выглядит как лёгкий квест: взял, положил, получил деньги. Кураторы клянутся, что…
Борцы Коченёвского района продолжают серию побед на соревнованиях. В этот раз юные спортсмены продемонстрировали свои…
А вот каким способом и образом – «КВ» решили узнать у своих читателей, ведь выход…
ВЕЛИКАЯ ПЯТНИЦА. ВОСПОМИНАНИЕ СВЯТЫХ СТРАСТЕЙ9 апреля, четвергНА УТРЕНИ – ПОСЛЕДОВАНИЕ СВЯТЫХ СТРАСТЕЙ16:0010 апреля, пятницаВЕЛИКИЕ ЧАСЫ. ВЕЧЕРНЯ С ВЫНОСОМ СВ.…