Специалисты Управления Росреестра по Новосибирской области рекомендуют покупателям недвижимости быть внимательными и тщательно проверять документы и сведения о приобретаемом объекте недвижимости.
Единственным достоверным и актуальным источником информации о текущем юридическом статусе объекта является Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН).
Выписка из ЕГРН – не формальность, а необходимость.
Заказать выписку из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах сегодня можно быстро и просто онлайн через официальный сайт Росреестра или портал Госуслуг.
Этот документ покажет:
– текущего правообладателя (совпадает ли он с продавцом);
– все зарегистрированные права и ограничения (обременения): наличие ипотеки, аренды, ареста или запрета на совершение регистрационных действий.
Как действовать покупателю?
1. Не вносите предоплату и не подписывайте окончательный договор, пока не проверите сведения об объекте.
2. Закажите актуальную выписку из ЕГРН (лучше это сделать накануне сделки). Убедитесь, что в разделе «Ограничения прав и обременения объекта недвижимости» стоит отметка «Не зарегистрировано».
3. Если в выписке из ЕГРН указано о наличии запрета, отложите сделку до момента, пока продавец не предоставит документ о его снятии. Эту информацию можно проверить, заказав новую выписку из ЕГРН.
Для получения сведений из ЕГРН пользуйтесь только официальными источниками: официальный сайт Росреестра или портал Госуслуг – в электронном виде, в бумажном виде выписку из ЕГРН можно поучить в любом офисе МФЦ.
Управление Росреестра по Новосибирской области
На внеочередном заседании Правительства Новосибирской области, прошедшем под руководством Губернатора Андрея Травникова, принято решение о…
2026-й год объявлен Годом единства народов России. И нет более яркого и глубокого примера этого…
Состоялся второй отчётно-программный форум партии под названием «Есть результат». Мероприятие объединило представителей строительной индустрии, цифровых…
Четверо наших спортсменов выступили за сборную команду Новосибирской области на Первенстве России по универсальному бою.…
Объясняем, что делать, если вам задерживают зарплату. По закону вам должны её выплачивать не реже…
Рост цен на яйца в России продолжится до апреля С начала года в России почти на 15% подорожали…