Благодаря господдержке жители нашего региона улучшают жилищные условия в рамках льготных программ «Семейная ипотека» и «Льготная ипотека». О перераспределении спроса на рынке в пользу программ с господдержкой на заседании оперативного штаба по обеспечению устойчивости экономики Новосибирской области Губернатору Андрею Травникову доложил министр строительства области Алексей Колмаков.
Так, он сообщил, что в III квартале 2023 года выдача ипотеки, как в целом по Российской Федерации, так и в Новосибирской области, обновила исторический максимум.
На территории нашего региона в III квартале 2023 года было выдано 16071 ипотечных кредитов (+36% к II кварталу 2023) на сумму более 60 млрд рублей (+41% к II кварталу 2023). А за десять месяцев 2023 года — всего выдано 40722 ипотечных кредита на сумму 151 млрд рублей. В сравнении с аналогичным периодом прошлого года объём выданной ипотеки увеличился на 80%.
По оценке ДОМ.РФ доля ипотеки с господдержкой в общем объёме выданной ипотеки составляет порядка 60%.
Алексей Колмаков подчеркнул, что ввиду роста ставок по рыночной ипотеке спрос резко перераспределился в пользу программ с господдержкой, что объяснимо простым расчётом: ежемесячный платёж по программе льготной ипотеки почти на сорок процентов ниже рыночной ставки.
Ставок по ипотеке с господдержкой в принципе коснулся наименьший рост, составив 0,5 процентных пункта за III квартал (до предельного установленного программами уровня 6% и 8% по «Семейной ипотеке» и «Льготной ипотеке» соответственно).
Также министр доложил Губернатору о том, что регион в этом году готовится установить рекорд по объёму введённого жилья, сохраняя стабильную динамику со строительными заделами – на уровне 5 млн кв. метров ежегодно.
Добавим, этот и другие вопросы работы строительной отрасли в 2023 и 2024 годах эксперты обсудят на ближайшем заседании Регионального делового клуба строителей.
Для справки
Программа «Семейная ипотека» (действует до 1 июля 2024 года). Ставка – 6%. Категории получателей – семьи, в которых с 1 января 2018 года по 31 декабря 2023 года родился первый ребёнок или последующие дети. Первоначальный взнос – не менее 20 % от стоимости квартиры. Максимальная сумма кредита на льготных условиях составляет 6 млн рублей во всех российских регионах (12 млн рублей – в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области).
Программа «Льготная ипотека» (действует до 1 июля 2024 года). Ставка – 8%. Категории получателей – любой совершеннолетний гражданин Российской Федерации без ограничений по возрасту и семейному положению. Первоначальный взнос – не менее 20% от стоимости квартиры. Максимальная сумма кредита на льготных условиях – 6 млн рублей во всех российских регионах (12 млн рублей – в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области).
Правительство Новосибирской области
С начала 2025 года жители Новосибирской области обратились в офисы «Мои документы» более 330 тысяч…
Конкурс «Город в деталях» посвящён поиску, сохранению и популяризации памятных городских мест, которые формируют облик…
Совсем недавно, 25 июня 2025 года, своё 90-летие встретила Лидия Фёдоровна Бурдыко, ветеран труда, некогда…
Для каждого организма на планете вода является фундаментальной основой существования. Ее химический состав напрямую влияет…
Диким родником называется подземная вода, вышедшая через естественное отверстие на поверхность в полевых условиях. Можно…
Коррупция — это злоупотребление служебным положением и полномочиями, дача и получение взятки и любое иное…