Приказ Минстроя РФ устанавливает новые требования к оформлению протоколов общих собраний собственников в многоквартирных домах и порядок направления подлинников документов в инспекцию. Так, одно из новых требований – если при голосовании не использовалась ГИС ЖКХ, в решении среди данных о собственнике указывается СНИЛС.
Приказ Минстроя РФ от 30.04.2025 №266/пр начнёт действовать 1 сентября 2025 года и заменит аналогичный приказ Минстроя РФ № 44/пр.
В части требований к оформлению протокола ОСС Приказ Минстроя России № 266/пр устанавливает, что:
номером протокола является уникальный идентификатор, полученный в ГИС ЖКХ при создании сообщения об общем собрании;
для собраний, проведенных в ГИС ЖКХ, протокол и документы к нему будут формироваться в машиночитаемом XML-формате с возможностью автоматического преобразования в PDF, который подписывается усиленной квалифицированной электронной подписью Оператора системы;
в зависимости от формы голосования протокол может быть письменным или электронным. Письменный составляется в течение 10 дней после окончания голосования, электронный – за 24 часа;
если инициатор – физлицо, то среди его данных не нужно указывать номер квартиры в собственности, только ФИО, реквизиты паспорта, адрес регистрации, телефон и электронную почту;
при формулировках повестки дня нужно использовать фразы: «Вопрос, поставленный на голосование», «Предложили», «Решили» или «Постановили»;
к протоколу общего собрания собственников прилагаются сведения о лицах, принявших участие в нём, номер помещения в собственности, имя и первая буква фамилии физлица, наименование или ИНН юрлица, количество голосов у каждого;
если при голосовании не использовалось ГИС ЖКХ, в решении среди данных о собственнике указывается СНИЛС.
Кроме того, приказом утвержден порядок направления документов проведения ОСС в органы жилищного надзора. Если собрание проводилось без использования ГИС ЖКХ, то инициатор собрания должен направить документы в течение 10 дней после собрания, а управляющая организация – в течение 5 дней после получения. Делать это нужно по акту приёмки – передачи.
В случае проведения онлайн – голосования орган государственного жилищного надзора получает доступ к протоколу в ГИС ЖКХ: направлять на бумаге его не нужно.
Целинный сельский Дом культуры посетил внук участника Великой Отечественной войны Марка Станиславовича Осташевского Максим Осташевский.…
Портал Госуслуг предлагает широкий спектр сервисов, объединённых по принципу «жизненных ситуаций» – комплекса услуг и…
Управление сельского хозяйства Коченёвского района продолжает награждать лучших комбайнёров и водителей сельскохозяйственных предприятий по итогам…
Воскресная школа – это удивительное место, где можно встретить замечательных людей. Здесь не только у…
Лучший способ оставаться здоровым – своевременное прохождение диспансеризации и профилактических медицинских осмотров. Чем раньше поставлен…
Разнообразие сливовых деревьев – от домашних и китайских сортов до абрикосовой сливы, алычи и терна…